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여기 아파트가 지어지면 어떨 것 같나요?

 
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2019-12-11 17:36:30


9호선 양천향교역 인근의 CJ제일제당 바이오연구소인데... 며칠 전에 여기가 매각이 됐거든요.
준공업지역이라 전체 면적의 50%(약 1만 6천평)만 주거지역으로 개발이 가능한데 여기 아파트가 들어선다면
가격대가 어떻게 될 것 같으신가요?

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Comments
2019-12-11 17:40:02

옆에 강서한강자이가 10억이라 역세 생각하면 12~13억 할거같은...

2019-12-11 17:44:08

어림도 없지 분양가상한제!

2019-12-11 17:44:51

9호선이라 여의도와 강남을 바로 갈수 있고 자차로는 올림픽대로와 바로 연결되어 있어서 교통은 나쁘지 않은듯..

반대로 좋은 교통이지만 사람너무 많아서 출퇴근시간 올림픽대로는 헬이고 지하철도 양천향교에서 강남쪽으로는 출근시간에 미어터지고. 

 

양천향교 근처에서 좋은거 하나가 저기 홈플러스가 주말에도 사람이 하나도 없어서 쇼핑하기 좋음 ㅋ

그리고 중고차 매매센터 있어서 괜찮은 카센터들이 많음. 

 

2019-12-11 17:59:22

분양가상한제 적용받아서 인근에 가장 최근에 분양한 목동아델리체가 평당 분야가 1750기준으로 110%인 평당 분양가 1950만원나올거고 34평으로 따지면 6.6억정도에 분양나오겠네요 바로 옆 한강자이아파트 34평 시세가 10.5억정도 하니깐 담청되면 프리미엄 최소4억 신축빨 받으면 6억까기도 가능한 로또

2019-12-11 18:04:40

회사 앞 신축 아파트라.. 엄청 몰리겠네요ㅋ

2019-12-11 18:44:32

강서한강자이 13년 건축 34평기준 10.5억정도 하네요.

물가상승률 2~2.5% 고려해서 23년 기준으로 34평 매매가 12.5억 - 13.5억 사이 정도.

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