단순히 프레임을 이런식으로 짜면안되고 안에 있는 진짜내용을 봐야죠. 대책나왔을때 이제는 '재건축조합원을 적폐로 규정'하는거아닌가 싶은 의구심이 들기도했는데 지금보니 맞는거같기도하네요.
솔직히 우려스럽습니다. 저런 워딩과는 별개로 정책들이 살펴져야죠.
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2020-08-13 20:39:05
솔직히 생각해보면 재건축조합이 받는 손해가 무엇인가요? 공공주택비율 증가로 재건축 단지의 기대가치가 감소함에 따라 나타날 경제적 이익의 감소 외에 말이에요
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2020-08-13 21:46:16
재건축 단지의 기대가치 감소로 인한 이익감소만 이야기하신다면 일단 최우선적으로 재건축 자체에 대한 이해부족이라 볼 수 있습니다. 이는 다른 분들도 매한가지구요.
공공임대 재건축시 용적률 500프로에 늘어난 부분에서 25프로정도를 기부채납한다고 했습니다. 또한 늘어난 부분에서의 초과이익은 환수하겠다했구요.
단순히 초과이익환수만 제외하더라도 저런형식이면 기존조합원들의 대지지분을 빼았는격이 됩니다. 일반분양에서 기존조합원 및 사업시행사에서 손해를 보는건 뻔하구요. 가만히 있는데도 자기 재산에 손해가 오는거면 누가 좋다고 재건축을 진행하려할까요?? 거기다 늘어난 부분에 대한 초과이익환수까지 이야기가 나오면 사람이 바보가 아닌이상 안하죠.
저 쪽은 1대1 재건축도 하겠다는 조합들입니다. 분담금까지 내면서.
임대비율을 제하고서도 이런 문제가 있는데 공공임대 비율증가시에는 일반분양에서 손해를 보겠죠. 은마는 임대비율 40프로까지 하겠다했는데도 ㅂㅇㅅ시장이 재건축 허가안해준 전례가 있구요. 그렇다면 현재 재건축 조합원들이 이 정권에서 재건축에 대해 어떤생각을 할까요.
극단적으로 이야기해서 사람이 5만원, 10만원짜리도 싸게사려하는 사람이 있고, 200만원의 월급을 받아도 2만원 남주기 아까운게 사람이예요.
근데 국가가 이런식의 프레임으로 접근하면 누가 반대를 하지않겠습니까.
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2020-08-17 21:35:41
자세한 설명 감사합니다 이해하는데 많은 도움 되었습니다
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2020-08-13 18:07:14
퀄리티 운운하는건 강남만 저럴거 같긴한데...
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2020-08-13 18:07:34
개인의 사유재산을 공익을 이유로 재건축허가로 깡패짓하는데 이게 옳은건가요?
거기에 임대주택늘리는게 절대선인지도 모르겠고요
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2020-08-13 18:12:21
단순히 이야기해서 세랴분들 월급 깎아서 사내에서 월급 젤작은사람에 나눠줘라하면 누가 쌍수들고 그거 받아들이겠나요...
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2020-08-13 18:33:06
글 제목이 좀 자극적인데, 자기 단지에 임대 생기는거 강남 사람들만 싫어하고 대한민국 다른 지역은 다 반기나요? 어디나 마찬가지일거에요. 좋다 나쁘다 얘기가 아니라 저건 강남구민들의 속마음이 아니라 대다수 우리나라 집주인들의 속마음일겁니다.
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2020-08-13 18:52:29
임치떨...
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2020-08-13 18:53:20
갈라치기 쩌네요
은행 대출도 결국 이자 및 원금 갚는건데 공짜로 돈 받았은것도 아니고, 결국 좀 더 편한환경에서 살고싶어서 재건축 진행하는건데(추가분담금 내면서까지), 용적률 늘여서 주거환경 불편해져 추가분담금내, 건축 초과이익 환수해가 그러면서 일반분양이나 임대주택 더 늘여라 그럼 누가 감사합니다하고 동의하나요. 하나를 달라고하면 하나는 내주는게 거래의 기본인데 다 달라고만 하는데 뭐하러 옳다구나하겠어요
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2020-08-13 19:44:25
막말로 글쓴분은 글쓴분 땅이랑 건물을 비싸게 주고 샀는데 그 부동산의 절반은 공공임대로 제공하라고 하면 좋아하실것같나요?
저러니 휴거, 엘사라는 표현을 거리낌 없이 쓰는 것 아닐까요. 에효..